Кому дадут ипотеку под 2%?

Ипотека под 2% вот-вот станет реальностью. Министерство по развитию Дальнего Востока и Арктики раскрыло схему предоставления льготного ипотечного кредита. Заработать она должна до 15 декабря 2019 года.

Расскажем, кому и на каких условиях дадут льготную ипотеку на жилье на Дальнем Востоке.

Ипотека под 2% – основные положения

Сначала выделим главные тезисы.

  1. Программа льготной ипотеки под 2% будет работать во всех регионах Дальнего Востока пять лет.
  2. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей.
  3. Срок ипотеки – 20 лет.
  4. Оформить ипотеку по низкой ставке смогут молодые семейные пары (при условии, что у супругов, или одного из них, есть прописка в регионе Дальнего Востока) и участники программы «Дальневосточный гектар».
  5. За счет кредитных средств заемщики смогут приобрести квартиру в новостройке или построить дом.
  6. Участники программы «Дальневосточный гектар» смогут направить деньги только на строительство дома.
  7. Оформить льготный кредит можно будет только в банке – участнике программы.

Теперь подробнее.

Кому дадут?

Получить ипотеку по ставке 2% смогут:

  • молодые семьи;
  • участники программы «Дальневосточный гектар» (порядок предоставления 1 гектара земли прописан в соответствующем законе).

К супружеским парам требования такие:

  • наличие российского гражданства;
  • каждый из супругов не старше 35 лет;
  • пара состоит в официальном браке не менее года;
  • наличие постоянной регистрации по месту жительства на территории субъектов Дальневосточного федерального округа хотя бы у одного из супругов.

Условия о рождении ребенка в определенный период, как по программе семейной ипотеки, нет. К слову, жители Дальнего Востока и так пользуются привилегиями при оформлении ипотеки для семей с детьми.

Неполные семьи, проживающие в дальневосточных городах и селах, также могут претендовать на льготную ипотеку, если пройдут возрастной ценз:

  • не более 35 лет родителю;
  • не более 18 лет – ребенку.

Какое жилье можно купить?

Ипотека – целевой заем. Следовательно, заемщики могут потратить кредитные деньги только на конкретную цель. В случае с ипотекой – это покупка или строительство жилья.

Льготные кредитные продукты, в том числе ипотека под 2%, не являются исключением. На кредитные средства заемщики, имеющие право на сниженную ипотечную ставку, смогут:

  • купить квартиру на первичном рынке;
  • построить дом.

У участников программы «Дальневосточный гектар» выбора нет – только возведение частного дома на выделенном им участке.

Важно – заемщику, получившему землю по программе «Дальневосточный гектар», надо обязательно оформить вид использования земли (оба или один из двух):

  • «Для индивидуального жилищного строительства»;
  • «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Какие банки будут выдавать ипотеку под 2%?

Только участники госпрограммы. Все банки, привлеченные к программам льготной ипотеки с господдержкой, предварительно проходят этапы проверки и утверждения.

Сейчас список финансовых организаций, которые смогут выдавать ипотеку под 2%, находится на стадии формирования. Его опубликуют после утверждения правил предоставления субсидии.

Добавить комментарий